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孟祥远:【每日一评:南京南站,绿地之窗】绿地凭借着两幅地块正式进驻南京南站。在此基础上,绿地将其开发成绿地之窗,意图打造南京新门户,也是绿地集团继紫峰之后布局南京商业办公的的又一重磅项目。那么,项目价值如何?本文主要从六个方面进行了初步分析。 http://t.cn/RztODDr
秘书长-张辉:自招商银城拿地起就预言:方山板块将翻开崭新一页,品牌时代来了。从弘阳首开热销到招商开盘日光,具有品质能力、市场能力和品牌号召力、擅长叫好又叫座的开发商组团而来,一改往日方山板块品牌虚弱的格局,盘整多年后将在南京楼市占据越来越多的市场份额和话语权。下面看银城的了,一个老牌的狠角色。
宋坚:互连网思维是盖不了房子,但是销售确是互联网的优势,网上销售有的胜过一般渠道。所以毛大庆对此不要大放厥词。万科现在许多观点叫人不爽,对中央的许多做法不支持,不知出于何种居心。甚至经常宣扬过剩的论调,既然过剩为何万科不考虑卸任或减少规模?万科不要得便宜卖乖,大家都不是傻子,骗不了的。
杨红旭:【老杨读图:房贷优惠】8月开始,全国个人房贷利率有优惠的比重,持续小幅增长,11月则大幅跃升至25%!在央四条及降息的利好驱动下,房贷利率趋降,是未来一年的大势所趋,这一观点老杨已强调了几个月了。其逻辑便是助推住宅需求释放,而且并非一两个月的芸花一现,而是持续十几个月的短周期性质反转!
杨红旭:【老杨读图:房贷优惠】8月开始,全国个人房贷利率有优惠的比重,持续小幅增长,11月则大幅跃升至25%!在央四条及降息的利好驱动下,房贷利率趋降,是未来一年的大势所趋,这一观点老杨已强调了几个月了。其逻辑便是助推住宅需求释放,而且并非一两个月的芸花一现,而是持续十几个月的短周期性质反转!
丁牛:#房不胜房#【地主继续开仓放地,仙林湖万达锁定地块缩水上市】 又挂8块地,过去口口声声的地块稀缺简直就是个天大的笑话,仙林湖万达意向签约地块也来了!为商办混合以及二类居住用地,实际出让面积244501.01平米,容积率3.51≤R≤3.77,起拍总价36亿。不过比当初签约面积缩水不少,难道是分期开发?
商业地产王三炮:买房未必能养老。买房,可能白白养了一辈子房。
宋延庆:夏斌:“房地产市场不整顿,中国早晚出大事;整狠了,马上会出事。”
任志强:看中国经济要有二个角度。一是从现行政策出发做短期判断,并按现行规定调整和执行。二是从世界经济的发展规律出发,了解长期发展的趋势。发现现有政策与发展规律的差距。才能把握未来。中国的互联网金融超越互联网更发达的国家只是因为中国金融市场不开放,而非中国更懂互联网金融。不可只知一而不知二
杨乐渝:评价一个商业模式的优劣,我认为有四个标准,一是是否有效用,能否为用户创造更高的价值;二是是否有效率,资源(人、财、物、时间、信息等)的利用效率是否高,是否以较低的成本实现了较高的收益;三是是否有利于建立长期的信用,让生意和买卖变成共同发展的事业。
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